Die Realisierung des Bauvorhabens umfasst folgende Leistungsphasen:
Die Realisierung des Bauvorhabens eines Laborgebäudes ist in erster Linie die Objektüberwachung bzw. die Bauüberwachung.
Dabei wird die Ausführung der einzelnen Leistungsbereiche überwacht und koordiniert. Ebenso werden Arbeiten abgenommen, Mängel müssen rechtzeitig festgestellt werden und für die Beseitigung gesorgt werden.
Mit der Bauüberwachung findet auch die Kostenfeststellung statt.
In der Leistungsphase der Dokumentation werden alle Dokumente und Zeichnungen gesammelt.